珠海正林科技荣获房产楼宇对讲十五强 厂家
5月09日，2014年中国房产楼宇对讲十五强测评成果发布会暨15强峰会在北京国贸大酒店举行。珠海正林电子科技市场经理邓钢出席了峰会，这也是ZNLIN正林连续两年荣获房产楼宇对讲企业15强 供应商。
本次峰会由中国房地产公信研究会、中国房地产业工商协会、中国房地产测评考核中心联合主办，随着房地产市场逐步进入成熟期，开发企业对安防楼宇可视对讲等的关注度持续增加。然而由于房地产相关产业链目前还存在市场集中度不高、良莠不齐等现象，无论对于开发企业还是供应企业，都亟需一个独立、客观、权威的平台，可以对整个产业市场进行全面、深入的了解，进而做出正确决策。被誉为建筑部品领域“奥斯卡”盛典的中国房产楼宇对讲企业15强 供应商品牌评选。由于其“公平公正公开”的三级评测数据取样，客观权威地反映了房产及其可视对讲机供应企业情况，其测评成果已成为评判房地产产业链供应商、服务商经营实力及行业地位的重要标准。
大会秉持公正的立场、权威的数据、科学的测评方法，经过综合衡量后，发布了2014年中国房产楼宇对讲厂家15强测评结果及门禁机系统、监控、停车场等8个建材部品行业的开发商 榜单，本次大会上有多项行业数据刷新纪录。ZNLIN正林凭借行业 的综合实力、健康的发展模式以及突出的企业社会责任体现，在测评中脱颖而出，再度蝉联十五强开发商 供应商品牌。值得一提的是，珠海企业在本次评测中表现亮眼，房企15强中，珠海企业在中国房地产领域已经占据相当大的比重，而在建材部品方面，作为珠海建材安防可视对讲联盟常任理事单位的珠海正林电子科技有限公司、竞争、柔乐、太川均榜上有名，作为各自领域的 代表为珠海建材部品赢得荣誉。
ZNLIN正林楼宇对讲竞争日益激烈 全数字化如何突围
慧聪智能家居网 以全国68.6亿对讲市场总额为基础，虽然全国70个大中型城市成交量占比较大，但全国商品房成交均价2011年应超不过5500元，所以模拟对讲和半数字对讲仍将会是 主流，数字对讲比例应超不过7%。几家销售额过亿的公司也是以模拟和半数字产品为主，数字为辅。本文着重探讨全数字ZNLIN正林楼宇对讲的发展趋势及突破点。
ZNLIN正林楼宇对讲市场竞争日益激烈
通过近几年的安博会可以看出，众多厂商的宣传侧重点全部是数字产品，伴随嵌入式DSP技术在手机、MP4和平板电脑中的应用和产量的提升，必将促进嵌入式产品方案成本降低，缩小同模拟产品的价格差距，MP4和平板电脑在不远的将来甚至可能成为可视对讲的转折点。加上人们对生活品质、科技含量和多样性功能的需求日益明显，也将会推动了数字对讲系统的发展。
随着众多的新厂商不断涌入ZNLIN正林楼宇对讲市场，竞争也日趋激烈。但可视对讲产品在商品住宅中每户一套的使用率证明，这是一个在白色家电市场后面又一个年销量千万台的广阔市场，国内几家白电的厂家也都开始加入了数字对讲市场角逐，例如海尔、TCL、长虹、甚至美的和格力也在积极界入。
无论政策如何，中国住宅市场仍将继续发展，根据国务院相关发展战略，至2020年，中国还将兴建100亿平米的住宅，新项目间的竞争将更加白热化，楼盘整体质量和配套只会越来越好，伴随价格下调，数字可视对讲发展前景将会日益广阔。
全数字楼宇可视对讲行业预测
说到预测，其实谁也无法准确把握2012年中国TCP/IP全数字楼宇可视对讲的走向，因为这一年有太多的“不确定”，比如经济形势，或是金融政策，房产政策等等。从2010年到2012年已动工的项目中，尽管住宅销售的形势不容乐观，但对相关智能化小区配套的TCP/IP全数字楼宇可视对讲及智能家居应不会有较大影响，因为这两块在地产中所占的资金比例相对较低。
若以人均一户的TCP/IP全数字楼宇可视对讲系统为800元，户均面积一百平方计，一平方上的对讲设备价格为8元，2011年全国住宅销售8.6亿平米，以此基准可视对讲市场总额约为68.8亿。而未来TCP/IP全数字可视对讲将会是 主流，其中TCP/IP全数字楼宇可视对讲产品将占据70%或更大比例。
从产品的角度看，如今中国ZNLIN正林楼宇对讲市场正经历着从模拟向数字、从总线向TCP/IP转换的过程，在新小区的住宅楼宇可视对讲项目中，７０％以上是使用基于国际标准的TCP/IP传输协议下的全数字楼宇可视对讲。总体说，数字对讲系统进入实质性应用阶段，TCP/IP技术已经在新的楼盘项目中被业主广为接受，各个厂家都把TCP/IP全数字化对讲系统作为新的业务增长点大力推广，同时很多地产商也把数字化对讲系统作为楼盘的卖点重点突出。
另一方面，由于ZNLIN正林楼宇对讲行业的低端厂商不断介入这一行业，低价恶性竞争时有发生，使原本竞争激烈的环境进一步恶化，再加上原材料、生产成本、管理成本等不断上升，使得产品的利润空间越来越小，规模本来就小的TCP/IP数字可视对讲生产企业生存面临困境。
如今，TCP/IP全数字ZNLIN正林楼宇对讲产品已由原来专业性很强的行业逐步转变成半专业性的行业，并开始逐步向民用市场延伸，这样的话产品的价格就会越来越透明。而在这种大环境下，产品供应商只能不断提高产品附加值和客户满意度，在市场区隔中下找自己的生存空间。
随着TCP/IP全数字ZNLIN正林楼宇对讲技术日趋成熟，行业的规模化效应愈发突显，领头羊企业以更低的制造成本、更大的市场占有率逐渐淘汰掉其他小企业；同时，目前国内不少TCP/IP全数字ZNLIN正林楼宇对讲企业进行了产业链延伸，在如此严峻的情况下加大研发投入，加速技术整合并向智能家居领域迈进。
，TCP/IP全数字ZNLIN正林楼宇对讲的营销模式也发生改变：一是营销渠道扁平化，随着市场的变化，全数字ZNLIN正林楼宇对讲行业的营销环节将会越来越简单，产品供应商与终端地产用户的距离愈发亲近；一方面更多的生产企业会沉下去与最终地产用户“零距离”接触，主动向终端销售其产品及解决方案；另一方面最终地产用户已经在一定程度上提高了自身的专业化技术水平，他们会根据自身项目的功能需求主动寻找最合适的设备供应商。
二是营销重心转移。TCP/IP全数字楼宇可视对讲厂家是信赖房地产业的发展而发展。很多TCP/IP全数字楼宇可视对讲企业也会把二、三线城市也将成为下一个利润角逐场。2012年到2015年各个TCP/IP全数字楼宇可视对讲厂家势必要抓住这样的机会，大力做好二三线城市的项目推广，力求在这片广阔的空间寻求较好的市场份额。
全数字楼宇可视对讲如何突围？
目前，随着TCP/IP全数字楼宇可视对讲产品价格越来越透明，利润空间有限，而企业之间的竞争还在加剧。
面对这样严峻的市场环境，企业应该针对自身情况进行战略布局，创新发展模式，合理配置产品结构，提高企业技术、产品及服务三大核心竞争力，具体可通过以下几方面进行突围。
，合理控制成本。“开源节流”是经济不景气时期企业的必走招数，对于全数字ZNLIN正林楼宇对讲企业来说，他们应该调整业务结构，压缩或者砍掉盈利能力较低的业务，以将资源集中在现金流(一般处于成熟期的产品多为现金流产品)业务上。
第二，严格把关产品质量和设计，确保市场竞争力。除了维持自身的尖端技术外，全数字楼宇可视对讲企业还应加快新产品的开发速度，提高产品科技附加值，以个性化产品和百分百服务赢得属于自己的市场；另外，随着人们生活水平和欣赏品位的提高，人们开始关注ZNLIN正林楼宇对讲产品的外观设计，故外观设计已是用户选购时所考虑的重要指标之一，设计一定要兼顾人性化、便捷化和时尚化等几方面。
第三，创新商业模式。在全球经济环境恶化、外部需求减少、劳动力成本上涨等多重夹击下，TCP/IP全数字楼宇可视对讲企业只有创新商业模式才能最终走出“冬天”。新的商业模式表现多样，创新或在原有领域内对资源、模块进行重新排列组合，创造出新需求、新消费群体及新消费内容。如应用“嵌入型”商业模式，公司不再单打独斗，公司业务与客户业务彼此相嵌，公司之间互为客户，达成“你中有我，我中有你”的共生状态。
第四，完善营销体系。广泛成熟的销售服务网络是企业发展的关键因素，目前部分企业已经开始实行“国内外市场并重发展”的策略，并运用大客户管理实现公司、客户、全国工程商及代理商之间的多赢。
第五，另辟蹊径，与地产商跨界战略合作。地产战略合作是一种强强联合的跨界合作形式，地产商通过供应商资格调查、产品选型、工厂实力考察、招投标比对等环节层层筛选，最终优选出产品稳定、外观精美、价格合适、制造实力强、服务信誉好的企业作为其产品供应商。
智能技术融合 ZNLIN正林楼宇对讲步入联网时代
中国ZNLIN正林楼宇对讲市场正经历着从模拟向数字，从总线制向TCP/IP联网的变革。2007年以前TCP/IPZNLIN正林楼宇对讲产品的具体实施还停留在概念阶段，而到2008年，TCP/IPZNLIN正林楼宇对讲技术日渐成熟，成为真正的产品，并开始投放市场。如今，ZNLIN正林楼宇对讲进入实质应用阶段，集成化数字化成为行业发展趋势。
智能高新技术融入ZNLIN正林楼宇对讲
在信息技术智能化，信息网络全球化和国民经济信息化的今天，智能建筑作为信息高速公路的节点和信息港的码头，已充分体现了它在经济、文化、科技领域中的重要作用。智能高新技术在ZNLIN正林楼宇对讲系统中的应用程度越来越高。
1、模数混合技术
数字电子计算机所处理的传送的都是不连续的数字信号，而实际中遇到的大都是连续变化的模拟量，模拟量经传感器转换成电信号的模拟量后，需经模/数转换变成数字信号才可输入到数字系统中进行处理的控制。模/数转换的三个步骤：抽样、量化和编码。抽样过程将模拟信号在时间上离散化，使之成为抽样信号;量化将抽样信号的幅度离散化使之成为数字信号;编码则将数字信号表示成数字系统所能接受的形式。
2、通信技术
现在无线通信已经在全球范围得到了迅猛发展，采用无线手段提供数据业务的应用成为新的通信热点。目前，各运营商、制造商和内容提供商都非常积极地工作，先后推出了蓝牙技术、无线局域技术、485等通信技术，这些技术为无线业务的迅速开展发挥了重要的作用。
3、图像处理
数字技术的蓬勃发展和广泛应用使人类社会迈入了“数字时代”。今天，数字技术产品已走进普通百姓的日常生活之中。数字技术就是用数字编码来描述和表达图像、声音等各种媒体信息。其信息处理的流程是：模拟信息→数字化→压缩编码→存储或传输→解码再现。其中，压缩编码是一个关键环节。数字化的图像和声音信号数据是非常庞大的，例如一幅640×480像素中等分辨率的彩色图像(24bit/像素)的数据量约为7.37Mbit/帧，如果是运动图像，以每秒30帧或者25帧的速度播放时，则视频信号传输速率为220Mbit/s;如果把这种信号存放在650MB的光盘中，一张光盘只能播放20多秒钟。所以，必须对数字化信息进行压缩，用尽可能少的数据来表达信息,节省传输和存储的开销。
3、IC卡技术
非接触IC卡，又名感应卡，诞生于90年代初，由于存在着磁卡和接触式IC卡不可比拟的优点，使之一经问世，便立即引起广泛的关注，并以惊人的速度得到推广应用。非接触式IC卡由IC芯片，感应天线组成，并完全密封在一个标准PVC卡片中，无外露部分。非接触式IC卡的读写过程，通常由非接触型IC卡与读写器之间通过无线电波来完成读写操作,二者之间的通讯频为13.56MHZ。
非接触型IC卡本身是无源体，当读写器对卡进行读写操作时，读写器发出的信号由两部分叠加组成：一部分是电源信号，该信号由卡接收后，与其本身的L/C产生谐振，产生一个瞬间能量来供给芯片工作。另一部分则是结合数据信号，指挥芯片完成数据、修改、存储等，并返回给读写器。由非接触式IC卡所形成的读写系统，无论是硬件结构，还是操作过程都得到了很大的简化，同时借助于 的管理软件，可脱机的操作方式，都使数据读写过程更为简单。
4、宽带网络技术
基于以太网技术的宽带接入网由局侧设备和用户侧设备组成，局侧设备一般位于小区内，用户侧设备一般位于居民楼内;或者局侧设备位于商业大楼内，而用户侧设备位于楼层内。局侧设备提供与IP骨干网的接口，用户侧设备提供与用户终端计算机相接的10/100BASE-T接口。局侧设备具有汇聚用户侧设备网管信息的功能。
在基于以太网技术的宽带接入网中，用户侧设备只有链路层功能，工作在MUX(复用器)方式下，各用户之间在物理层和链路层相互隔离，从而保证用户数据的安全性。另外，用户侧设备可以在局侧设备的控制下动态改变其端口速率，从而保证用户 接入速率、限制用户 接入速率，支持对业务的QoS保证。对于组播业务，由局侧设备控制各多播组状态和组内成员的情况，用户侧设备只执行受控的多播复制，不需要多播组管理功能。局侧设备还支持对用户的认证、授权和计费以及用户IP地址的动态分配。为了保证设备的安全性，局侧设备与用户侧设备之间采用逻辑上独立的内部管理通道。
在基于以太网技术的宽带接入网中，局侧设备不同于路由器，路由器维护的是端口网络地址映射表，而局侧设备维护的是端口主机地址映射表;用户侧设备不同于以太网交换机，以太网交换机隔离单播数据帧，不隔离广播地址的数据帧，而用户侧设备完成的功能仅仅是以太网帧的复用和解复用。
ZNLIN正林楼宇对讲从独立发展到联网应用过渡
ZNLIN正林楼宇对讲系统从独立系统发展到联网系统，从通过各种总线方式联网发展到半数字联网，进一步发展到运用成熟的TCP/IP网络技术联网，从功能单一型到智能综合控制型，发展非常迅速。而今天楼宇可视对讲更是融入了我们的生活中。
1、数字化
诸多业内人士普遍反映，相比于2007年，2008年对讲产品的数字化、IP网络化、集成化明显处于普及状态。数字化、TCP/IP技术开始在用户市场被广为接受，半数字对讲产品、全数字对讲产品都进入实质性应用阶段。
现阶段，尽管传统的模拟对讲系统仍占有较大的市场份额，但它的缺点也日渐突出。比如在布线结构上，模拟系统将信号传输网络分为主干总线(联网)和分支总线(单元)。设备从管理机、小区门口机、单元门口机、住户二次确认门口机、室内分机形成自上向下的分级总线结构。管理机至小区门口机、单元门口机是小区联网主干总线，而单元门口机到住户二次确认门口机、室内分机是二级分支总线。无论是主干总线还是分支总线，语音、视频、控制等信号线都需要单独敷设专用线缆，所以线缆种类和数量会较多，这都给系统造价和工程带来麻烦。
现在，半数字方式的联网方式已经比较普遍，即TCP/IP组网到单元门口机，单元门口机到住户门口机及室内机仍采用传统总线方式。据了解，其原因在于TCP/IP联网在布线、组网、信号传输、系统可扩展性、功能可扩展性、系统易维护性、联网抗干扰性、多通道通讯能力等等方面都具有明显的优势。
与传统的总线制模拟对讲相比，突出感受到IP数字对讲具有如下特点：传输距离不受地域限制，扩展升级极方便；传输的音视频、控制等信号效果远远优于传统总线方式；可实现家庭报警、家电控制、远程监控、社区服务等多种功能集成；安装调试方便，缩短了工程周期，节省了工程开支。
2、集成化
对讲系统一般包括有：中心管理机、围墙机、单元门口机、二次确认门口机、室内分机等，通过专用网络组网。可视对讲基本功能包括双向呼叫、可视通话、门口机、遥控等功能，随着开发力度的增强和用户对附加功能的需求，现在的对讲系统还衍生出图像抓拍存储功能、留影留言功能、通话录音录像功能、户户通功能、梯控功能等。并且能与门禁系统集成，实现门禁系统通过IP网络的透明传输。下面分述对讲系统主要设备的功能表现。